Artykuł 446 CCP RF. Nieruchomość, której nie można nakładać na dokumenty wykonawcze

Artykuł 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej ustanawia listę wartości, dla którychmoże zastosować wykluczenie w toku postępowania egzekucyjnego. Jego funkcjonalnym celem jest zapewnienie dłużnikowi i obywatelom będącym na jego utrzymaniu warunków niezbędnych do normalnego życia. Rozważmy szczegółowo listę, która naprawia artykuł 446 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej z komentarzem analitycy.

Część pierwsza

Część 1 artykułu 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej ustanawia następujące rodzaje nieruchomości, dla których wykonanie nie jest wymagane przez dokument wykonawczy:

Pokój (jego część), jeśli chodzi o dłużnika i jegoblisko, żyjąc w nim razem, to jedyne miejsce do życia. Wyjątkiem jest nieruchomość stanowiąca przedmiot hipoteki i dla której można uzyskać zwrot zgodnie z prawem.
Przydział gruntu, na którym znajduje się obiekt wskazany w poprzednim akapicie. Jedynym wyjątkiem jest nieruchomość znajdująca się w hipotece, która może być pobierana.
Artykuły gospodarstwa domowego, wyposażenie domu, rzeczy osobiste (buty, ubrania itp.). Wyjątek stanowi biżuteria i inne luksusowe przedmioty.
Mienie wykorzystywane do działalności zawodowej dłużnika. Wyjątek stanowią produkty, których wartość przekracza 100-krotność minimalnego wynagrodzenia ustalonego przez prawo.
Wartości materialne użyte do celów niezwiązane z prowadzeniem przedsiębiorczości, mleczarstwa, pracy, hodowli bydła, królików, drobiu, jeleni, pszczół, pasz, które są niezbędne do utrzymania zwierząt na pastwisku (wyprowadzenie do pasieki), budynki gospodarcze, w których są trzymane.
Nasiona do następnego siewu.
Produkty żywnościowe i pieniądze, których łączna kwota nie jest niższa niż poziom utrzymania dłużnika i jego osób pozostających na jego utrzymaniu.
Paliwo do ogrzewania przez cały sezon i gotowanie.
Transport i inne wartości wymagane przez dłużnika z powodu niepełnosprawności.
Nagrody państwowe, nagrody, znaki (pamiętne / honorowe), które otrzymały przedmiot.

Jeśli chodzi o majątek osób prawnych, których nie można odzyskać, jego listę określa prawo federalne.

Norma 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej: komentarz

Podczas wdrażania przepisów, które nie pozwalająOpłaty za mieszkanie i miejsca, w których znajdują się obiekty nieruchome, należy wziąć pod uwagę szereg niuansów. Przede wszystkim pokój, w znaczeniu par. 1 Część 1 art. 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej musi być mieszkaniem, to znaczy być przeznaczonym na pobyt dłużnika, być zarejestrowanym w USRR.

Lista ta, odpowiednio, nie obejmuje domów w ogrodzie, innych konstrukcji wykorzystywanych do czasowego pobytu obywateli, a także budynków niemieszkalnych. Artykuł 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej utrzymuje, że wykluczenie jest niemożliwe, jeżeli nieruchomy przedmiot jest jedyny dla dłużnika.

Tymczasem zasada ta obowiązuje również wposzanowanie przypadków, w których obywatel ma 2 pomieszczenia mieszkalne. W takim przypadku jedno z nich będzie jedynym miejscem zamieszkania członków rodziny. W tym przypadku ważny jest fakt wspólnego życia. Jest to określone przez rejestrację osób pod adresem zamieszkania. W przypadku jej braku sąd może go ustalić. Część przesłanek do jej egzekwowania musi być koniecznie przydzielona w naturze. Odpowiedni wymóg wynika z istoty części 1 16-go standardowego wyświetlacza LCD. Zgodnie z postanowieniami lokale mieszkalne obejmują dom, mieszkanie i ich części, a także pokoje, ale nie stanowią one części prawa.

Działka

Jako Artykuł 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiejw sprawie wkładu należącego do dłużnika, na któryjest pokój / budynek, który jest jedynym miejscem zamieszkania, kara nie jest adresowana. Ta recepta ma na celu realizację zasady jedności losów ziemi i obiektów mocno z nią związanych. Własność działki podlega rejestracji w USRR.

Kredyt hipoteczny

Przeniesienie praw do nieruchomości obciążonej hipoteką (pokój)a fabuła jest wykonana zgodnie z przepisami federalnej ustawy №102 i par. 2 ch. 23 GK. Kwestie związane z zamknięciem dostępu do takich nieruchomości są rozwiązywane w sądzie. Nie ma znaczenia, czy nieruchomość jest jedynym miejscem, w którym dłużnik może mieszkać, czy nie. Konieczne jest wzięcie pod uwagę, że zgodnie z paragrafem 1 i 2 78 artykułu FZ nr 102, zamknięcie domu hipotecznego (pokoju) i sprzedaż przedmiotowych przedmiotów jest podstawą do wygaśnięcia praw do korzystania z majątku osób mieszkających wraz z zastawcą i jego krewnymi (w tym). Uwolnienie mieszkania odbywa się zgodnie z zasadami zawartymi w LCD. Specyfika egzekucji z przedmiotów w hipotece jest określona zgodnie z ustawą federalną nr 214.

Artykuły gospodarstwa domowego i przedmioty osobiste

Ich lista nie jest wymieniona w Art. 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej. W związku z tym przypisanie niektórych wartości doartykuły gospodarstwa domowego i rzeczy osobiste pozostawia się w gestii komornika, który prowadzi zbiórkę. Jednocześnie wykonywanie tego prawa przez pracownika FSSP nie wyklucza możliwości sprawowania kontroli sądowej na podstawie wniosku złożonego przez zainteresowane strony. Sąd określa, które rzeczy odnoszą się do przedmiotów luksusowych, a które - do przedmiotów zwykłego wyposażenia i życia codziennego.

Analizowanie Art. 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej z komentarzem Eksperci, można zauważyć, że specjaliściwskazać, że stosowanie jego zasad powinno uwzględniać niektóre przepisy Ordynacji podatkowej. W szczególności, jak wskazano w ust. 4 ust. 5 48. normy kodeksu, wstrzymanie grzywny, kary, podatku nie jest dozwolone z powodu wartości przeznaczonych do codziennego indywidualnego użytku przez dłużnika lub jego bliskich. Jeśli chodzi o nagrody państwowe i nagrody, to z racji części pierwszej Art. 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiejnie podlegają one karze, niezależnie od tego, czy są tam kamienie szlachetne (metale szlachetne).

Własność osób prawnych

Przy stosowaniu przepisu zbiorczego obecnego w części 2 kodu 446 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, należy wziąć pod uwagę tę osobęUstawa federalna ustanawia ograniczenia w zakresie wykluczenia materialnych wartości organizacji. Na przykład są one przewidziane w ustawie nr 193. W 37. normie ustawy, w klauzuli 7 ustalono, że odzyskanie długu spółdzielni nie może dotyczyć majątku należącego do niej, z wyjątkiem tych, które są klasyfikowane jako niepodzielne fundusze, konie robocze, produktywne, rodowodowe bydło, zwierzęta, drób. w zakresie żywienia i uprawy, maszyn rolniczych i pojazdów (z wyjątkiem samochodów osobowych), pasz i nasion. Stosując drugą część normy 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, należy również wziąć pod uwagę postanowienia:

Federalna ustawa №125 od 09/26/1997. Zgodnie z jego wymaganiami nieruchomości i przedmioty ruchome do celów liturgicznych nie mogą być odzyskane zgodnie z roszczeniami wierzycieli.
Federalne prawo №69. Według niego kara nie jest pobierana od wartości zatrzymanych z obiegu. Są własnością, z którymi transakcje są zabronione. Rodzaje obiektów są ustalane przez prawo. Na przykład ustawa federalna, która reguluje sferę ochrony przyrody, uważa, że zasoby naturalne państwa i inne przedmioty o szczególnej wartości mają zostać usunięte z obiegu.

Nieruchomość wykorzystywana do wykonywania zawodów zawodowych

Zgodnie z normą ustanawiającą 446 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej w tej sprawiewartości nie są wymuszane. Jednocześnie w przepisach znajduje się klauzula, że wartość takiej nieruchomości nie powinna przekraczać 100 minimalnych płac. Jak wiadomo, wielu obywateli prowadzi działalność zawodową w domu. Jednocześnie mogą korzystać ze sprzętu biurowego, komputerów i innych środków. W związku z tym, jeśli ich wartość mieści się w granicach określonych przez prawo, policjant nie jest uprawniony do nakładania na nich kary. Wycena nieruchomości może być przeprowadzona przy pomocy profesjonalnych ekspertów.

Zaawansowane

Logiczne wydaje się ustaleniestawka 446 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej zakazu zbierania pieniędzy potrzebnych do normalnego funkcjonowania dłużnika i jego krewnych mieszkających z nim. Kwota musi być co najmniej minimum egzystencji. Obywatel i jego krewni powinni mieć wystarczającą ilość niezbędnych przedmiotów, w tym żywności, ubrań, butów itp.

Wniosek

Nagrany zgodnie z listą 446 GIC RFwartości materialne uważane za wyczerpujące. Przepisy wyjaśniające nie podlegają. Lista obejmuje aktywa materialne, które są indywidualnie własnością dłużnika i są własnością wspólną. Przepis ten wynika z norm kodeksu cywilnego, gwarantujących możliwość zamknięcia przez komorników udziału podmiotu we własności niektórych organizacji. Na przykład dotyczy to pełnego partnerstwa, spółdzielni produkcyjnej i spółki komandytowej. Wszystkie inne aktywa materialne, które nie są wymienione na liście, mogą być pobierane. Przepisy ustanawiają pewne zasady przeprowadzania tej procedury. Spis musi być skompilowany. Dłużnik ma zawsze możliwość dobrowolnej spłaty wynikających z tego zobowiązań. Jeśli nie spełni wymagań, nieruchomość, którą można pobrać, zostanie sprzedana na aukcji. Środki, które zostaną uzyskane z ich wyników, zostaną przeznaczone na spłatę zadłużenia. Jeśli jakakolwiek kwota pozostanie po spełnieniu wszystkich roszczeń wierzycieli, zostanie ona zwrócona byłemu właścicielowi sprzedanej nieruchomości.

</ p>>