Co znajduje się na liście dokumentów dotyczących sprzedaży mieszkania

Wydaje się, że trudno jest właścicielowi się przygotowaćdokumenty dotyczące sprzedaży mieszkania? Zbieramy wszystkie dostępne papiery, załatwiamy im paszport cywilny, a sztuczka jest w torbie. Ale faktem jest, że takie sądy znajdują się wśród tych, którzy gdzieś coś słyszeli. Albo "powiedziano".

Aby nie żałować zbytnio bezużytecznychspędzony czas, musisz szukać pomocy u ludzi, którzy są kompetentni w tej sprawie. To znaczy, dla tych, którzy dokładnie wiedzą, jaka lista dokumentów dotyczących sprzedaży mieszkania będzie wymagana. Może to być wykwalifikowany prawnik lub znana agencja nieruchomości.

Uwierz mi, idąc za radą, zaoszczędzisz nerwy i pieniądze, a także wiele cennego czasu.

Lista dokumentów dotyczących sprzedaży mieszkania wygląda następująco:

• Paszport obywatela Federacji Rosyjskiej - brak komentarzy tutaj. Należy jednak pamiętać, że potrzebny będzie nie tylko oryginał. Upewnij się, że potrzebujesz kopii każdej strony, na której znajdują się jakieś rekordy.
• Dokumenty tytułowe dla mieszkań - tutajSą tylko dwa z nich: dokument, na podstawie którego uzyskano prawo własności, oraz dokument, w którym jest napisane czarno na białym, że obywatel zarejestrował to prawo.
• Paszport techniczny obiektu - uwaga: lista dokumentów dotyczących sprzedaży mieszkania będzie wystarczająca tylko wtedy, gdy paszport techniczny został wydany nie później niż 60 miesięcy przed terminem podjęcia decyzji o rejestracji sprzedaży.
• Umowa sprzedaży i zakupu - musi być złożona w trzech egzemplarzach. Jeden pozostaje ze sprzedawcą, drugi - kupujący, trzeci zostaje przeniesiony do komory rejestracyjnej.
• Pokwitowanie, które potwierdza wpłatę odpowiedniej kwoty w formie obowiązku państwowego - wszystko jest tutaj jasne.
• Pełnomocnictwo - wymagane, jeślireprezentują interesy osoby, która zebrała niezbędną listę dokumentów do sprzedaży mieszkania, ale z jakiegoś powodu nie może być osobiście obecna przy zawarciu transakcji. Oczywiste jest, że dokument ten musi zostać wydany przez notariusza.
• Akt małżeństwa - przyznany,Zrozumiałe, obywatele, żonaty składający się. Nawiasem mówiąc, wymagana jest również zgoda małżonka lub współmałżonka (poświadczona przez notariusza): cokolwiek można powiedzieć, ale jest to kwestia własności wspólnie nabytej. Dlatego małżonek musi potwierdzić, że nie sprzeciwiają się sprzedaży nieruchomości. W przypadku, gdy nie chodzi o wspólnie nabytewłaściwość, zgoda nie jest wymagana. Wreszcie, jeśli w momencie transakcji obywatel miał rozwód, to musi przygotować zaświadczenie o rozwodzie.
• Certyfikat Federalnej Służby Podatkowej - potwierdza tosprzedawca regularnie płacił czynsz i nie ma długów. Szczególną potrzebę tego dokumentu ponosi kupujący. Będzie również musiał podpisać akt przeniesienia, w którym zostanie powiedziane, że kupujący nie ma żadnych skarg na sprzedającego. I odwrotnie.

W niektórych przypadkach lista dokumentów dlasprzedaż mieszkań może obejmować zezwolenie władz opiekuńczych. Podobna sytuacja powstaje, gdy właścicielem mieszkania jest dziecko, które nie osiągnęło pełnoletności do czasu transakcji.

</ p>>