Dokumenty dotyczące odliczenia za mieszkanie. Dokonanie odliczenia podatkowego przy zakupie mieszkania

Dzisiaj będziemy zainteresowani dokumentami do odliczeniado mieszkania. W rzeczywistości nie jest tak trudno odgadnąć, czego będziemy od nas wymagać. Niemniej jednak nie wszyscy obywatele są świadomi tej listy. Masz prawo odmówić potrącenia. To nie jest najlepszy wynik, prawda? Dlatego dokładnie przeanalizujmy pełną listę wszystkich potrzebnych do otrzymania pieniędzy od państwa przy zakupie i sprzedaży nieruchomości. W naszym przypadku jest to mieszkanie. Lub dom / działka. Właściwe przygotowanie ułatwi proces do maksimum.

Dowód tożsamości

Dokonanie ulgi podatkowej przy zakupie mieszkania- Nie jest to takie trudne. Być może wielu wie o tym procesie. Jeśli odpowiednio się do tego przygotujesz, żadne problemy nie będą dla ciebie straszne. Po prostu nie powstają.

Pierwszy dokument, który jest potrzebny do uzyskaniaodliczenie podatkowe - to jest twoja karta identyfikacyjna. Możesz użyć dowolnego takiego dokumentu, ale jak pokazuje praktyka, najlepiej jest przedstawić paszport. I jego kopia. Jest on dołączony do reszty listy wymaganych dokumentów. Nie musisz certyfikować.

Być może dzięki temu dokumentowi nie będzie problemów. W końcu paszport obywatela rosyjskiego musi zawsze być przy tobie. Ten dokument jest zawsze niezbędny w przypadku wszelkich transakcji podatkowych. Rozważ to.

Formularz wniosku

Co dalej? Dokumenty dotyczące odliczenia za mieszkanie nie mają sensu bez sporządzenia odpowiedniego wniosku. Oznacza to, że należy złożyć wniosek na piśmie do organów podatkowych. Bez oświadczenia nie dokonasz potrącenia.

Jest łatwo i łatwo skompilować - wystarczypodaj swoje dane i dane, a także powód zwrotu. W naszym przypadku jest to kupno mieszkania. To wszystko. Po tym należy podpisać dokument, a następnie dołączyć go do paszportu i innych dokumentów.

Zwróć uwagę na jeden ważny czynnik - wTekst wniosku wskazuje również dane bankowe, na które należy otrzymać środki pieniężne. Jeśli przegapisz ten moment, możesz poczekać na odmowę zwrotu pieniędzy przez władze podatkowe.

Deklaracje

Co jeszcze może się przydać? Rejestracja ulgi podatkowej na zakup mieszkania musi zawierać taką pozycję, jak przygotowanie deklaracji podatkowej. Bez tego nie możesz płacić podatków ani odzyskiwać części swoich pieniędzy.

Potrzebna nam forma to 3-NDFL. Uczynienie go nie powoduje problemów dla obywateli. Możesz użyć specjalnego programu, który pomoże ci w sporządzeniu tej deklaracji iw pełni przygotować ją do drukowania.

Podawany jest tylko oryginał. Kopie 3-NDFL nie są akceptowane przez organy podatkowe. Jeśli potrzebujesz dokładnie tego samego dokumentu „dla siebie”, wydrukuj go w dwóch egzemplarzach. I to wszystko. Wiedz, że po prostu nie będziesz z tobą rozmawiać z kopiami zeznania podatkowego. Takie zasady są obecnie ustanawiane w Rosji.

2-NDFL

Poruszam się. Dokumenty dotyczące odliczenia za mieszkanie - pytanie nie jest tak problematyczne, jeśli odpowiednio się do niego przygotujesz. Po przygotowaniu wszystkich powyższych dokumentów musisz jakoś potwierdzić swoje dochody. W tym celu jest jeszcze jedno odniesienie. Nazywa się 2-NDFL.

Jeśli jesteś samozatrudniony,sam go wypełnij. Odbywa się to przy użyciu tych samych aplikacji, w których złożono zeznanie podatkowe 3-NDFL. Podczas pracy nie pojawiają się żadne szczególne problemy.

Jednak najczęściej obywatele pracująktoś Ta technika oszczędza im zbędnych dokumentów. Pomóż 2-NDFL musisz podać swojemu pracodawcy. Skontaktuj się z nią w biurze rachunkowym firmy, w której pracujesz. Z reguły nie ma problemów.

Należy jednak pamiętać - dokumenty do odliczeniaMieszkanie, a mianowicie certyfikat 2-NDFL, jak również zeznanie podatkowe, należy złożyć w oryginale. Oznacza to, że żadna kopia nie zostanie zaakceptowana. Upewnij się więc, że 2-NDFL został dołączony tylko w oryginale.

Umowa

Co jeszcze Teraz przechodzimy do poważniejszych i ważnych dokumentów. Rzecz w tym, że wszystkie powyższe dokumenty - tak zwany standard. Z każdym odliczeniem podatkowym są one składane do organów podatkowych. Ale potem dla każdego przypadku ma własną listę dokumentów.

Odliczenie podatku przy zakupie mieszkania / domu / zieminie można uzyskać, jeśli w jakiś sposób nie potwierdzisz transakcji. Jak dokładnie należy postępować? Potrzebujemy umowy sprzedaży w Twoim imieniu. Ważne jest, aby określić jako kupującego. W przeciwnym razie nie zostaną potrącone.

Obsługiwana kopia uwierzytelniona. Jeśli chcesz, możesz podać oryginał i zostawić sobie drugi egzemplarz umowy. Ale pamiętaj - bez niego nie można odliczyć. Ten moment również nie powoduje żadnych szczególnych problemów dla obywateli. Przecież kupowanie i sprzedawanie bez umowy nie może być w ogóle uważane za ważne.

Certyfikat

Czy potrzebujesz odliczenia przy zakupie mieszkania? Dokumenty, bez względu na to, jak dziwnie to może brzmieć, nie mogą cię natychmiast mieć. W końcu niektórzy będą musieli poświęcić trochę czasu w różnych przypadkach. Na przykład mówimy o certyfikacie własności.

Nie będziesz go miał natychmiast po zakupie.nieruchomości, ale dopiero po pewnym czasie. Około miesiąca po transakcji. Więc pośpiech z odliczeniem podatku nie jest tego wart. Będziesz miał wystarczająco dużo czasu na jego rejestrację.

Akt własności może byćPrzedstawione zarówno w oryginale, jak i kopii dokumentu. Wszystko lepiej jest użyć drugiej opcji. W końcu duplikat certyfikatu będzie musiał zostać odebrany, jeśli zgubisz oryginał. A więc ten dokument zawsze będzie z tobą. Poświadczone kopie organów podatkowych są zobowiązane zabrać ze sobą.

Rachunki

Dokumenty do odliczeń są zróżnicowane. Ale bez wątpienia wszyscy obywatele muszą jakoś potwierdzić swoje wydatki. Oczywiście rachunki i czeki przychodzą na ratunek. Zaleca się przedstawienie oryginałów i pozostawienie kopii dla siebie. Lub poświadcz duplikaty i dołącz do zeznania podatkowego.

Zazwyczaj z tym momentem również nie występujenie ma problemu. Chyba że upewnisz się, że Twoje dane są wskazane w dokumencie płatności. Tylko ci, którzy są wymienieni jako płatnicy, mają prawo do odliczenia. I nikt inny. Oznacza to, że niemożliwe jest wskazanie różnych obywateli w rozliczeniu i umowie oraz w deklaracji. To jest nielegalne. W tym scenariuszu nie otrzymasz ulgi podatkowej za mieszkanie (zwrot pieniędzy). Podatek będzie kompletny, a pieniądze, których nie możesz zwrócić.

Kredyt hipoteczny

W zasadzie są to wszystkie dokumenty do odliczeniamieszkanie. To prawda, że ​​często ta nieruchomość jest kupowana w hipotece. Co dziwne, ale nawet przy takim scenariuszu masz prawo do zwrotu pieniędzy wydanych na zakup domu.

Wystarczy, aby uzupełnić powyższą listę.dokumentuje niektóre dokumenty. Nie ma z nimi żadnych problemów. W każdym razie jest to dokładnie liczba obywateli, którzy już napotkali podobną sytuację.

Czego od ciebie wymagać? Po pierwsze, umowa kredytu hipotecznego. Jest on potrzebny w oryginale lub w uwierzytelnionej kopii. Druga opcja jest bardzo pożądana przez obywateli. Wyjątek - jeśli z jakiegoś powodu miałeś dwie oryginalne kopie umowy kredytu hipotecznego.

Po drugie, będziesz potrzebował wpływów,potwierdzenie faktu zapłaty odsetek od kredytu hipotecznego. Ponownie nie ma znaczenia, w jakiej formie je załączasz - kopie lub oryginały. Najważniejsze jest to, że powinieneś być wskazany w dokumencie płatności, a nie w kimś innym. Tak łatwo i łatwo uzyskać ulgę podatkową na mieszkanie w taki czy inny sposób.

Warunki i porządek

Co jeszcze musisz wiedzieć, aby wrócićPieniądze przy zakupie nieruchomości nie miały żadnych problemów? Na przykład o czasie, w którym musisz zebrać wszystkie dokumenty. Jak pokazuje praktyka, jeśli natychmiast zajmiesz się projektem odliczenia, możesz być gotowy w ciągu 1,5 miesiąca na odwiedzenie organów podatkowych. Najdłuższy czas, na który możesz tylko czekać, to wydanie certyfikatu własności na twoje nazwisko.

Sama deklaracja jest brana pod uwagęokoło 2 miesięcy. Po tym okresie otrzymasz odpowiedź od organów podatkowych z odmową lub zatwierdzeniem odliczenia. I, jak pokazuje praktyka, za kolejny miesiąc lub dwa otrzymasz wymagane środki na koncie wskazanym we wniosku. Zatem proces rejestracji i odbioru będzie średnio około sześciu miesięcy. Możesz jednak złożyć zeznanie podatkowe przed końcem okresu sprawozdawczego. To znaczy do 30 kwietnia każdego roku. Ponadto, zgodnie z nowoczesnymi przepisami, masz prawo do odliczeń za ostatnie 3 lata. Więc nie możesz się spieszyć.

Kolejny punkt - jeśli jesteś emerytem, ​​będziesz musiałzałączyć do wszystkich powyższych dokumentów również świadectwo emerytalne (kopia), a także zaświadczenia, które mogą potwierdzić twoje świadczenia, jeśli takie istnieją. Również nie stanowi problemu, zwłaszcza jeśli znasz pełną listę wszystkich niezbędnych dokumentów do odliczeń.

</ p>>