Firma "Leader Invest": recenzje

Wiele można o wszystkim powiedzieć od dawnaobecna firma, zwłaszcza ta, ponieważ opinie na temat "Leader-Invest" pochodzą z 1993 roku. Spółka jest włączona w strukturę holdingu finansowego i przemysłowego AFK Sistema, a także stanowi główny wskaźnik w kompilacji opinii na temat możliwości organizacji. Recenzje "Leader-Invest" odnoszą się głównie do jego głównej specjalizacji - budowy mieszkań, które znajdują się głównie w centrum stolicy lub bardzo blisko niej i należą do klasy biznesowej.

Dwa kierunki

Spółka zależna od rozwoju Sistemaprojekty inwestorskie i samodzielnie buduje kompleksy mieszkalne typu biznes i premium. Recenzje Leader-Invest mówią, że 75% udziałów IBI ("Moscow Business Incubator") należy do tej firmy, a IBI zarządza całym majątkiem parku biznesowego Nagatino i-Land. "jako jednostka strukturalna i holding od 1993 r. wchłania wiele nie słabych firm.

Są to MTS Bank i MTS, Medsi -budowa maszyn, a także cała struktura systemów RTI. I to nie wszystko. W Sistema są Birnofarm (bardzo duża firma farmaceutyczna), Bashneft, sieci handlowe (np. Detsky Mir i inne), Intourist i wiele organizacji ze sfery komunikacji masowej - Kosmos -TV "," Stream "i inne firmy telewizyjne. Recenzje "Leader-Invest" zauważają, że struktura deweloperska w "Systemie" również nie jest jedna, ale największa. Wcześniej Sistema Hals była większa, ale została przyznana przez VTB podczas kryzysu w 2008 roku.

Rozdział

Założono "System" AFC V.P. Evtushenkov, który, sądząc po informacjach z otwartych źródeł, posiada pakiet kontrolny w gospodarstwie. Reszta właścicieli nie może zostać ustanowiona, ponieważ wszystkie papiery wartościowe są przedmiotem obrotu na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i każdy może je znowu kupić i sprzedać, co się dzieje. Urodzony w 1948 r. Władimir Jewtiszenko uzyskał możliwość uzyskania dwóch doskonałych studiów wyższych: moskiewskiego Instytutu Sztuki i Technologii im. Mendelejewa (1978 r.) I moskiewskiego Państwowego Uniwersytetu Łomonosowa (Wydział Ekonomiczny - 1980 r.). To pozwoliło mu na prawdziwie błyskotliwą karierę: od szefa warsztatu w fabryce tworzyw sztucznych po szefa Moskiewskiego Komitetu Wykonawczego ds. Nauki i Technologii.

Zmiany w kraju przyniosły tylko Jewtuszenkowprzysługę Stworzył spółkę Joint-Stock Financial Corporation "System". Rezultat tej osoby jest imponujący: Forbs przypisuje mu dwudziestą pozycję wśród najbogatszych ludzi w Rosji, a Fortune Global 500 dał 308 miejsce w gospodarstwie, które stworzył pod względem przychodów. Sądząc po sukcesach korporacji, w jej strukturze nie powinno być słabych segmentów. Potwierdzają to opinie pracowników Leader-Invest.

Co i jak zbudować

Firma przekazuje kapitał unikatowym budynkom mieszkalnym wobszary starej Moskwy. Lokalizacja jest prawie zawsze wyjątkowa, architektura jest autorska, decyzje planistyczne są funkcjonalne, dlatego ludzie określonego kręgu są przyciągani do klientów. Każdy nowy projekt sprawdza pracowników Leader-Invest jest uważany za najjaśniejsze wydarzenie w życiu tej dzielnicy Moskwy.

Firma buduje również centra biznesowe,poprawa standardów zarządzania nieruchomościami komercyjnymi, co zmienia ideę idealnego biura i pozwala na najbardziej efektywny rozwój biznesu. Firma zwykle wybiera swoich pracowników z wysoką jakością, dlatego też opinie o pracodawcy Leader-Invest rzadko są niekorzystne. O nich zostaną omówione poniżej.

Udział w renowacji

Teraz stolica objęta jest renowacjąniepokój, a firma jest gotowa pomóc miastu w jego programach renowacyjnych. Jest to obecnie najbardziej dyskutowany temat na rynku nieruchomości: problemy te pojawiają się zarówno w telewizji, radiu, jak i w prasie. Internet jest również pełen różnorodnych wypowiedzi na ten temat.

Portal "Wiadomości. Nieruchomości "nie pozostały na uboczu, pod koniec sierpnia 2017 r. Odbyła się konferencja poświęcona renowacji Moskwy, podczas której głos zabrali zarówno władze, jak i deweloperzy, w imieniu programiści kapitału głosował wiceprezes spółki Wiktor Czerkasski. "Leader-Invest" i zdjęcia z konferencji przeszły przez wszystkie publikacje.

Wydajność

W swoim wystąpieniu podkreślił to Wiktor Czerkasskifirma "Leader-Invest" ma już doświadczenie z podobnymi programami i dlatego może zaoferować najskuteczniejsze metody w realiach dzisiejszej rzeczywistości interakcji deweloperów z rządem. Informacje zwrotne na temat firmy "Leader-Invest" wśród konsumentów są zawsze pozytywne, dlatego też należy wykorzystać zdobyte doświadczenia. Główną cechą poprzedniego programu jest realizacja wspólnego mieszkania, czyli domy do przeniesienia Moskali z wyburzonego mieszkania nie zostały zbudowane tylko przez miasto, ale także w dużej mierze przez deweloperów, którzy przekazali miastu określoną część lokalu w budynkach, które wybudowali.

Dlatego wdrożenie było tak dużetempo, a przesiedlenie było falowe: mieszkańcy zostali przesiedleni w częściach, ale na razie zburzone domy zostały wyburzone, zgodnie z planem, domy zostały zbudowane dla następnej części imigrantów. Teraz sytuacja jest nieco inna. Wszystko przejęło miasto - i budowę, i realizację. Jednak, jak przegląd pracowników JSC "Leader-Invest", miasto jest mało prawdopodobne, aby móc sprzedać te ogromne ilości nieruchomości. Niezwykle wydajny system jest potrzebny do sprzedaży, struktury państwowe nie są przeznaczone do takiej roli i nie powinny tego robić w ogóle. Konieczne jest podanie każdej sprawy profesjonalistom, według Wiktora Czerkaskiego. Liczne komentarze i opinie pracowników Leader-Invest wspierają ich wiceprezydenta we wszystkim.

O nas

Gotowość firmy do ułatwienia renowacjiWiktor Czerkasski poparł informację, że doświadczenie to więcej niż wystarczająco, jest wiele możliwości, a udane projekty są dostępne we wszystkich częściach miasta i na bardzo różnych warunkach. Dopiero w pierwszej połowie 2017 r. Firma świętowała uruchomienie jedenastu nowych obiektów, w trzecim kwartale realizowane będą projekty rozwojowe w kompleksie: dziewięć hektarów na ulicy Łobaczewskiej, ponad dwadzieścia dwa w obszarze zalewowym Nagatinskaya.

Ogółem dzisiaj w dywersyfikacjiPortfel Leader-Invest składający się z ponad czterdziestu pięciu projektów - na różnych etapach wdrażania lub projektowania. Ich całkowita powierzchnia wynosi trzy miliony metrów kwadratowych. Wśród dzieł firmy znajduje się kompleks apartamentowy "Dom na Łużyckiej" z dwupoziomowym parkingiem, monolitem o dwunastu i trzynastu piętrach; także monolityczny "House on the Emerald" - 21. piętro, podziemny parking i bezpłatne planowanie; klasa projektowa "biznes" - "Dom na Samarinie" na dwunastu piętrach z parkingiem i sufitami do czterech metrów.

Recenzje

Wszystkie wyżej wymienione nowe budynki zostały zaprojektowanedla zamożnych kupujących, ponieważ znajdują się one w cichym centrum i są najrzadszym wydarzeniem dla Moskwy dzisiaj. Czytając recenzje JSC Leader-Invest, łatwo jest przypisać mu zupełnie obce, skoro na rynku nieruchomości jest praktycznie imiennik tej firmy - Lidera z Petersburga, który jest teraz bardzo aktywny również na ziemiach moskiewskich. Te organizacje są zupełnie inne, nie mają ze sobą nic wspólnego poza zawodem.

Recenzje deweloperem, „Lider-Invest” na równomierneLiczne fora rzadko spotyka się, ponieważ budowane przez nich mieszkania są drogie, a bogaci właściciele nie komunikują się z firmą, która nie buduje wystarczającej jakości. W związku z tym bardzo rzadko piszą recenzje. Dzięki pieniądzom za zakupione mieszkanie dziękuje deweloperowi, czego jeszcze potrzebuje firma Leader-Invest? Recenzje właścicieli akcji, aby znaleźć prawie niemożliwe. Przy tej okazji można tylko powiedzieć, że mieszkanie jest z pewnością godne, działki budowlane są doskonałe (na pewno nie ma takiej możliwości, aby firma to zrobiła: nie każdy deweloper ma możliwość realizacji projektów w centralnym administracyjnym okręgu Moskwy).

Na rynku budowlanym

Ale na rynku budowlanym jest bardzo dobrze znanafirma "Leader-Invest". Recenzje menedżerów i tego programisty oraz pracowników wielu innych firm dość często to zauważają. Ponieważ realizowanych jest wiele kosztownych projektów, byłoby dziwne, gdyby nikt nie wiedział o programistach.

Te projekty to tylko komfort, biznes iobudowa klasy premium i dużo pracy pod względem nieruchomości komercyjnych (jeden park biznesowy na miejscu zakładu ZIL jest coś warty). Zasadniczo "Leader-Invest" został z powodzeniem odnotowany we wszystkich segmentach rynku budowlanego w Moskwie oraz w najbardziej zakrojonych na szeroką skalę projektach urbanistycznych. W 2014 r. Rozpoczęto realizację złożonych projektów w stolicy, które Leader-Invest obecnie wdraża. Są to budynki, które powinny w sposób organiczny wpasować się w istniejący już zespół architektoniczny, przy jednoczesnym zachowaniu obecnego wyglądu stolicy.

Na Łobaczewskim

Można było znaleźć historie dwóch, którzy pracowali w innymczas w spółce Realtors Leader-Invest, która w związku z kryzysem, projekt LCD na Lobachevsky 250 000 metrów kwadratowych, firma zdecydowała się sprzedać. Jednak informacje na stronie sugerują, że nawet jeśli taka decyzja została podjęta, wówczas potencjalni nabywcy nie mieli szczęścia - zarząd postanowił nie sprzedawać tego projektu. Obiekt jest zbyt duży, aby znaleźć dla niego jednego inwestora, ale jeśli przyciągniesz kilku inwestorów z zewnątrz, okaże się nie tylko korzystny, ale także dobry dla inwestorów i dla miasta.

Najwyraźniej ta firma "Leader-Invest"udało się. Projekt został już ukończony, a obiekt ma zostać oddany do użytku w 2021 roku. W tym unikalnym kompleksie powinno wejść około stu trzydziestu tysięcy metrów kwadratowych mieszkań, o tej samej liczbie mieszkań i sześciu tysięcy metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Firma nigdy nie ujawnia inwestorów do tego projektu. Ogólnie rzecz biorąc, "Leader-Invest" jest pełen tajemnic i tajemnic.

Zamiast PBX

W 2017 r. Planowane jest uruchomieniekompleksy mieszkaniowe z inwestycjami pięciu miliardów rubli. Są to tereny, w których kiedyś znajdowały się centrale telefoniczne: w Kuzminkach przy ulicy Zelenodolskaja, w pobliżu stacji metra Skhodnenskaya na ulicy Fabriciusa, Michurinsky Prospekt w Wiosce Olimpijskiej, w pobliżu stacji metra Sokol przy ulicy Usievicha. W 2018 r. Firma Leader-Invest dostarczy kompleks na ulicy D. Bednogo (obok Alei Marszałka Żukowa), gdzie koszty przekroczą dwadzieścia siedem miliardów rubli, nie licząc kosztów ziemi.

Wielkość projektu jest bardzo duża, ale popyt nanabywcy, którzy mu zapewnili, jeśli zastosujecie kompetentną wycenę. Istnieje rozwinięta infrastruktura i duża liczba naturalnych obszarów: lasy i parki. W sumie jest około trzydziestu takich projektów, dwadzieścia sześć jest już w toku. Zasadniczo wszystkie kompleksy mieszkalne, które firma buduje, znajdują się w miejscach, w których istniały automatyczne centrale telefoniczne. MGTS zajmuje się ich reorganizacją. Są to: Bulwar Pokrowski, ulica Łusińskaja, Sretenka, Serpuchowski Val, Ulica Usieriicza i inne.

Teraz

A teraz jest próba zRosneft, która dotyczy prawie wszystkich struktur Sistemy. Środki bezpieczeństwa "Leader-Invest" nie zostały jeszcze zmienione, ale spory pracownicze już istnieją. Niektóre są bardzo poważne. Były prezes spółki i około dziesięciu menedżerów średniego szczebla nie otrzymywał świadczeń emerytalnych po zwolnieniu, co więcej, zgodnie z obietnicą. Dlatego zostali zmuszeni do zwrócenia się do prokuratury, a już zostało powiadomione o kontroli prokuratora.

Firma również w pozwie wzajemnym wymaga odzwrot najwyższego kierownika w wysokości stu pięćdziesięciu pięciu milionów rubli. Przywództwo firmy "Leader-Invest" ponownie nie ujawnia szczegółów, ale wymaga tych pieniędzy jako środka ochrony uzasadnionych interesów i praw firmy. A kierownictwo firmy nie przywróci naruszonych praw byłego podwładnego: żaden pan Rubtsov nie ma prawa do rekompensaty w wysokości trzykrotności przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, chociaż rada dyrektorów zatwierdziła te warunki zwolnienia.

Obraz firmy

Po otrzymaniu zawiadomienia o prokuraturzeW dwa dni później kontrola Leader-Invest dosłownie złożyła pozew przeciwko byłemu prezydentowi Rubtsovowi, a gazeta Kommersant została poinformowana, że ​​pozew ten nie był związany ze zwolnieniem wyższego kierownika, a firma wydałaby 155 milionów rubli na prawników, którzy mieliby towarzyszyć papierkowa robota. Faktem jest, że wszystkie działania dyrektora generalnego wiążą się z ryzykiem, a osobistą odpowiedzialność dowodzą bardzo duże trudności. Leader-Invest ma wiele takich sporów: tylko w 2016 r. Złożono 695 pozwów, czyli około czterech procent wszystkich sporów korporacyjnych.

A programiści są niezwykle niepożądani do pozywania. Każdy spór korporacyjny, który wykracza poza granice firmy, jest bardzo poważną utratą obrazu. Szczególnie jeśli weźmiesz pod uwagę sytuację na rynku nieruchomości, kiedy oferta jest kilkakrotnie wyższa od popytu. Kupujący po prostu nie będą kupować mieszkań od deweloperów, którzy są świadkami skandali. Wszystkie powództwa złożone w zeszłym roku są obwiniane przez byłego dyrektora generalnego.

Powód odejścia

Od wiodącej rosyjskiej firmy informacyjnejtechnologia i mass media RBC został poinformowany, że Jewgienij Rubtsov został zwolniony po wynikach audytu wewnętrznego przeprowadzonego przez służbę bezpieczeństwa firmy. Jednak Leader-Invest, jak zwykle, również nie komentuje tych informacji. Sam Rubtsov twierdzi, że został zmuszony do odejścia z powodu innej wizji rozwoju firmy z jednym z akcjonariuszy.

Sistema chciał obniżyć kosztybudowanie i sprzedawanie mieszkań jako klasy biznesowej, i Rubtsovowi wydawało się nie tak. Równolegle z Rubtsovem ośmiu menedżerów ze średniego szczebla zostało zmuszonych do odejścia. Nie otrzymali również odpraw należnych im, dlatego też odwołali się do prokuratury za naruszenie przepisów prawa pracy.

</ p>>